Häuserkomplex in Golzow



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Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist von Käufer zu tragen.

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Objektkennung
IF1119097
IFM20181112055119_835_PK146
835
PK146
Häuserkomplex in Golzow
Haus in 15328 Golzow
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1119097

Kaufpreis 1.350.000,00 €
Stellplätze 18
Baujahr 1988
Wohnfläche 1.001,60m²
Grundstück 5.089,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Objekt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Häuserkomplex bestehend aus 3 Häusern, welche 2012 umfangreich kernsaniert wurden.
Zudem sorgt ein ca. 0.5 ha großes Grundstück für genügend Möglichkeiten der Freizeitgestaltung der Mieter.
Somit ist für ein angenehmes Wohnklima gesorgt.
So wurde zum Beispiel auf einem Teil des Grundstücks eine Partyhütte errichtet.

Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 61.044,84 € im Jahr.

In den Mietverträgen ist bereits eine Mietsteigerung inkludiert.
So beträgt die Miete 2023/24 72.469,32 €.

Ausstattung

1 - Gebäudezustand

2012 erfolgte eine komplette Entkernung der Innenbereiche, sowie durch einzelne Abrisse eine Neuverteilung der Wohnungen.
Die Vorhanden Dacheindeckung wurde inklusive Lattung entfernt und gemäß DIN-Vorschriften neu eingedeckt.
Die Fassade wurde erneuert. Außerdem wurde ein WDVS aufgetragen.

Alle Fenster (inklusive Keller) wurden gemäß der aktuellen EU-Richtlinen erneuert.
Als Hauptversorgungselemt wurde ein BHKW EC-Power Unit XRGI 15G-TO eingebaut.
Zusätzlich zu Absicherung erfolgte der Einbau eines Spitzenlastkessels, sowie Pufferspeicher und Warmwasserboiler ( je Gebäude).
Beiheizung über Plattenheizkörper.
Warmwasser Zentral.

Elektro wurde erneuert.

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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