Bauland für Einfamilienhaus oder Doppelhaus Nähe Rüdersdorf bei Berlin



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Objektkennung
IF1118559
4281
4281
SEB00043
Bauland für Einfamilienhaus oder Doppelhaus Nähe Rüdersdorf bei Berlin
Grundstück in 15345 Rüdersdorf
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1118559

Kaufpreis 190.000,00 €
Grundstück 645,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Im Osten Berlins, im Speckgürtel der Hauptstadt liegt das Dorf, in dem sich dieses Baugrundstück in attraktiver naturnaher Ortsrandlage befindet. 560 Einwohner leben in dem ehemals slawischen Runddorf mit historischer Dorfkirche. Durch den umfangreichen Bau von kombinierten Rad- und Gehwegen innerhalb und außerhalb wurde der Ort, der zum Naturraum Ostbrandenburgische Platte gehört, in den letzten Jahren touristisch immer wertvoller. So führt auch der Europaradwanderweg R1 hier entlang. Aber auch die Sommerfeste am Dorfteich ziehen Gäste aus Nah und Fern an.
Apropos Wasser: Das Strandbad Stienitzsee ist nur 6,7 km entfernt, eine Strecke, die in gut 20 min. mit dem Fahrrad zu bewältigen ist. Was die Anbindung an den ÖPNV angeht, so muss man vom Grundstück aus nur 650 m gehen bis zur nächsten Bushaltestelle. Die Buslinie verbindet einen in 30 min. mit Grünheide, von wo aus man eine direkte Verbindung mit dem Regio in die Hauptstadt hat. Und wenn der Name Grünheide fällt, ist auch klar, dass die Tesla Gigafactory nicht weit ist. Dieser attraktive Arbeitgeber ist nur 19 km vom Objekt entfernt.
Mit anderen Worten: Dieses Bauland hat Potential!

Objekt

In Ortsrandlage, mitten im Grünen, idyllisch und doch noch im Speckgürtel der Hauptstadt gelegen bietet dieses Baugrundstück mit 645 m2 Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Alle Medien liegen an, so dass zügig mit dem Bauen begonnen werden kann.

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Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

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